MÃ ML-V02. BÁN BIỆT THỰ CARAWORLD CAM RANH ĐÃ CÓ SỔ, GIÁ 21 TỶ – THẤP HƠN THỊ TRƯỜNG 4 TỶ
Giá: 21 tỷ (thị trường ~25 tỷ)
Địa chỉ: CaraWorld (KN Paradise), Bãi Dài, phường Bắc Cam Ranh, Khánh Hòa
Diện tích: 493,7m² đất · 448,3m² sử dụng
MÃ ML-V02. BÁN BIỆT THỰ CARAWORLD CAM RANH ĐÃ CÓ SỔ, GIÁ 21 TỶ – THẤP HƠN THỊ TRƯỜNG 4 TỶ
Cập nhật: 09/10/2026 · Mộc Lan Land
MÃ ML-V02
Bạn đang tìm biệt thự CaraWorld Cam Ranh đã có sổ, đã xây hoàn thiện? ML-V02 là căn biệt thự 2 tầng tại lô ODT-BT-4A.03-33, thuộc Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise. Đây là tên pháp lý của đại đô thị biển CaraWorld tại Bãi Dài.
Đất rộng 493,7m², đất ở đô thị lâu dài. Nhà có diện tích sử dụng 448,3m². Sổ hồng ghi nhận cả đất và nhà. Giá bán 21 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 4 tỷ so với mặt bằng giá tham khảo khoảng 25 tỷ cho căn tương tự. Bài viết tổng hợp vị trí, pháp lý, hiện trạng và những điều cần biết trước khi mua.
Nội dung bài viết
Tổng quan biệt thự CaraWorld Cam Ranh ML-V02
| Mã sản phẩm | ML-V02 |
|---|---|
| Vị trí | Lô ODT-BT-4A.03-33, Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise (CaraWorld), Bãi Dài, phường Bắc Cam Ranh, Khánh Hòa |
| Diện tích đất | 493,7m² (khoảng 16,5m x 30m) |
| Loại đất | Đất ở tại đô thị (ODT), sử dụng lâu dài |
| Nhà ở | Biệt thự 2 tầng, công trình cấp 3 |
| Diện tích xây dựng | 220,7m² |
| Diện tích sử dụng | 448,3m² |
| Pháp lý | Sổ hồng ghi nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà |
| Giá bán | 21 tỷ đồng (đã gồm đất và nhà) |
| Giá thị trường tham khảo | Khoảng 25 tỷ đồng |
Video thực tế biệt thự
Video quay thực tế tại dự án, giúp bạn thấy rõ căn nhà, sân vườn và cảnh quan xung quanh.
Video thực tế biệt thự CaraWorld Cam Ranh
Vị trí Bãi Dài, phường Bắc Cam Ranh
Biệt thự nằm trong lòng CaraWorld, trên dải đất ven biển Bãi Dài. Đây là một trong những bãi biển đẹp nhất Khánh Hòa. Khu vực cũ thuộc phường Cam Nghĩa, nay là phường Bắc Cam Ranh.
- Đến sân bay quốc tế Cam Ranh: khoảng 4km đường chim bay
- Đến biển Bãi Dài: trong cùng khu đô thị biển
- Đến trung tâm Nha Trang: khoảng 35 – 40km qua đại lộ Nguyễn Tất Thành
Vị trí xác định theo tọa độ trên giấy chứng nhận. Khoảng cách chỉ để tham khảo.
Thiết kế và hiện trạng
Căn biệt thự đã xây hoàn thiện 2 tầng. Kết cấu khung, trụ, sàn, mái bê tông cốt thép. Tường gạch, nền lát gạch men.
Diện tích xây dựng 220,7m² trên tổng 493,7m² đất. Phần sân vườn còn lại khoảng 270m². Không gian đủ rộng cho hồ bơi, vườn cây hay khu BBQ ngoài trời.
Pháp lý chi tiết
Căn biệt thự đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
| Loại đất | Đất ở tại đô thị (ODT) |
|---|---|
| Thời hạn | Lâu dài |
| Nguồn gốc | Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất |
| Nhà ở | Nhà biệt thự, 2 tầng, cấp 3, đã ghi nhận trên sổ |
| Hình thức | Sử dụng chung, sở hữu chung |
Tiềm năng CaraWorld Cam Ranh
Đại đô thị biển gần 800ha
CaraWorld là đại đô thị biển quy mô gần 800ha tại Bãi Dài. Dự án có sân golf, khu nghỉ dưỡng, công viên và nhiều phân khu nhà ở. Theo chủ đầu tư, hệ sinh thái gồm 38 đại tiện ích.
Sát sân bay quốc tế
Hiếm có khu biệt thự biển nào cách sân bay quốc tế chỉ vài km. Khách du lịch, chuyên gia có thể đến nơi nhanh chóng. Đây là lợi thế lớn cho việc cho thuê nghỉ dưỡng.
Biệt thự đã có sổ, đã xây xong
Nhiều sản phẩm trong dự án vẫn đang chờ bàn giao. ML-V02 đã có sổ và nhà hoàn thiện. Bạn có thể vào ở hoặc khai thác ngay.
Góc nhìn Mộc Lan Land
Biệt thự có sổ, đất ở lâu dài trong một đại đô thị biển là tài sản hiếm. Với giá 21 tỷ, thấp hơn mặt bằng khoảng 4 tỷ, người mua có biên an toàn ngay từ đầu. Phù hợp người muốn vừa nghỉ dưỡng, vừa cho thuê, vừa giữ tài sản dài hạn.
Giá bán thấp hơn thị trường khoảng 4 tỷ
Căn biệt thự chào bán 21 tỷ đồng, gồm cả đất và nhà đã xây hoàn thiện. Theo khảo sát của Mộc Lan Land, căn tương tự hiện có giá tham khảo khoảng 25 tỷ đồng.
| Giá thị trường tham khảo | Khoảng 25 tỷ đồng |
|---|---|
| Giá bán ML-V02 | 21 tỷ đồng |
| Chênh lệch | Khoảng 4 tỷ đồng, tương đương khoảng 16% |
| Quy đổi theo đất | Khoảng 42,5 triệu/m² (trên 493,7m² đất ở) |
| Quy đổi theo sàn | Khoảng 46,8 triệu/m² (trên 448,3m² sử dụng) |
| Chi phí nên dự trù | Thuế, phí công chứng, sang tên theo thỏa thuận. Phí quản lý vận hành khu. |
Giá thị trường là mức tham khảo do Mộc Lan Land khảo sát các căn tương tự, có thể thay đổi theo thời điểm. Giá bán 21 tỷ áp dụng đến khi chủ nhà điều chỉnh.
Phương án khai thác
Nghỉ dưỡng gia đình
Không gian rộng, sân vườn lớn, gần biển. Phù hợp làm ngôi nhà thứ hai cho cả gia đình.
Cho thuê villa du lịch
Diện tích sử dụng 448m² đủ cho đoàn khách đông người. Vị trí gần sân bay giúp dễ thu hút khách.
Giữ tài sản dài hạn
Đất ở đô thị lâu dài, giá trị tăng theo sự hoàn thiện của CaraWorld.
06 điều cần biết trước khi mua biệt thự CaraWorld
- Sổ ghi sở hữu chung: khi chuyển nhượng, tất cả người đứng tên phải cùng ký hợp đồng.
- Đối chiếu sổ gốc: kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại cơ quan đăng ký đất đai.
- Hỏi phí quản lý vận hành: khu đô thị nghỉ dưỡng thường có phí dịch vụ hàng tháng.
- Quy định cho thuê: hỏi rõ quy định của ban quản lý về cho thuê ngắn ngày.
- Quy định cải tạo: muốn làm hồ bơi hay sửa nhà cần xin phép theo quy chế khu.
- Kiểm tra hiện trạng nhà: xem kỹ chống thấm, điện nước, đặc biệt với nhà gần biển.
Mộc Lan Land sẽ cùng bạn kiểm tra từng điểm trên trước khi đặt cọc. Đây là cách chúng tôi giữ giá trị Minh bạch.
Quy trình xem nhà và giao dịch
- Nhận hồ sơ: nhắn Zalo mã ML-V02 để nhận sổ, video, định vị và giá.
- Xem nhà: xem trực tiếp tại CaraWorld hoặc xem online qua video call.
- Kiểm tra: đối chiếu sổ, hiện trạng nhà và quy chế khu.
- Đặt cọc: thống nhất giá, điều khoản và lịch thanh toán.
- Công chứng, sang tên: Mộc Lan Land hỗ trợ đến khi bạn nhận sổ.
Câu hỏi thường gặp
Biệt thự CaraWorld Cam Ranh ML-V02 có sổ chưa?
Có. Sổ ghi nhận cả quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà biệt thự.
Đất có thời hạn bao lâu?
Đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.
Nhà đã xây xong chưa?
Đã xây hoàn thiện 2 tầng, diện tích sử dụng 448,3m².
KN Paradise và CaraWorld có phải một dự án?
Sổ ghi tên Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise. Đây là dự án được phát triển với thương hiệu CaraWorld Cam Ranh.
Biệt thự cách sân bay bao xa?
Khoảng 4km đường chim bay đến sân bay quốc tế Cam Ranh.
Giá bán bao nhiêu?
Căn biệt thự có giá 21 tỷ đồng, gồm cả đất và nhà. Nhắn Zalo 0779 719 555 để nhận chính sách thanh toán.
Giá 21 tỷ có thấp hơn thị trường không?
Có. Theo khảo sát của Mộc Lan Land, căn tương tự có giá tham khảo khoảng 25 tỷ. Giá bán hiện tại thấp hơn khoảng 4 tỷ.
Nhận hồ sơ đầy đủ ML-V02
Biệt thự CaraWorld · Giá 21 tỷ, thấp hơn thị trường khoảng 4 tỷ. Sản phẩm giá tốt thường giao dịch nhanh. Nhắn mã sản phẩm để nhận sổ, video và lịch xem nhà.
Nhắn Zalo 0779 719 555Gọi ngay
Mộc Lan Land – Chuyên bất động sản Cam Ranh · 202A Đường 3/4, P. Cam Linh, Khánh Hòa
Thông tin pháp lý theo giấy chứng nhận do chủ nhà cung cấp. Thông tin dự án tổng hợp từ chủ đầu tư và báo chí. Góc nhìn trong bài là nhận định của Mộc Lan Land, không phải khuyến nghị đầu tư.
Xem thêm: Kho hàng bất động sản Cam Ranh · Vì sao nhà đầu tư chọn Mộc Lan Land
