ĐIỀU KIỆN VÀ THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME CAM RANH
Vinhomes Happy Home Cam Ranh là một trong những dự án thuộc chuỗi dự án nhà ở xã hội Happy Home được xây dựng và phát triển bởi tập đoàn Vingroup. Cung cấp đa dạng các căn hộ chung cư chất lượng, đây là dòng sản phẩm có sức thanh khoản cao và luôn được thị trường săn đón. Thế nhưng một loạt các câu hỏi được đặt ra ở đây là: Có phải ai cũng có thể mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh hay không? Đối tượng nào đủ điều kiện mua? Điều kiện đăng kí mua NOXH Vinhomes là gì? Mẫu hồ sơ như thế nào? Nộp ở đâu?…..Hãy để BĐS Mộc Lan Land giải đáp thắc mắc cho bạn trong bài viết này!
ĐIỂM QUA MỘT SỐ THÔNG TIN NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN NOXH VINHOMES HAPPY HOME CAM RANH
- Địa chỉ: Lô D30 và D31 – Khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà hoặc Cây số 15, Km 1497, phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes
- Mặt bằng tổng thể: 87,64ha
- Mức đầu tư: ~ 3.756 tỷ VNĐ
- Quy mô: 3.600 căn nhà ở xã hội dạng thấp tầng và 540 căn nhà ở thương mại liền kề, có sân vườn
- Mật độ xây dựng: Thấp
- Khởi công: Quý I năm 2024
- Dự kiến hoàn thành: Quý IV năm 2026
Vị trí của Happy Home Cam Ranh gần với sân golf KN links Cam Ranh, khu đô thị Caraworld Cam Ranh, Cam Ranh links Golf Course và Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh. Một điểm đắc địa thuộc vùng đất hấp dẫn và phát triển. Với vị trí địa lý thuận lợi, dự án nằm trong khu vực trung tâm TP. Cam Ranh, nơi có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và cơ sở hạ tầng, nằm ngay tuyến đường quốc lộ 1A và nhiều tuyến đường liên tỉnh khác đã tạo nên sức hút lớn cho dự án này.
Tiện ích NOXH Cam Ranh: Khu NOXH Cam Ranh với tổng diện tích 87,64 ha hứa hẹn mang đến cho cư dân đầy đủ các tiện ích nội khu chất lượng, từ khu vui chơi, thể thao, khu thương mại cho tới trường học và khu chăm sóc sức khỏe… Bên cạnh đó, dự án được xây dựng với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tiên tiến, cùng kiến trúc cảnh quan hài hòa, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và lý tưởng, được thiết kế phù hợp với đặc điểm tự nhiên của khu vực, tạo nên môi trường sống văn minh, hiện đại và bền vững.
Mặt bằng dự án NOXH: Dự án bao gồm 146 căn biệt thự với mật độ xây dựng 75 – 80%, cao tối đa 5 tầng; 395 căn nhà ở liền kề sẽ có mật độ xây dựng tối đa 100%, cao tối đa 5 tầng; 3.565 căn nhà ở xã hội với mật độ xây dựng tối đa 100%, cao 2 – 3 tầng, đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân với mức giá hợp lý. Công trình dịch vụ thương mại với diện tích 2.004 m2 và mật độ xây dựng tối đa 75%, cao tối đa 4 tầng. Cùng xây dựng giáo dục với 2 trường mầm non, 1 trường tiểu học, 1 trường trung học cơ sở và 1 trường liên cấp.
Thông tin chi tiết NOXH Vinhomes Happy Home Cam Ranh tại đây
ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME CAM RANH
Tại điều 51 của Luật nhà ở xã hội, quy định rõ về 3 điều kiện cần đáp ứng để mua nhà ở xã hội cũng như điều kiện mua nhà ở xã hội Happy Home Cam Ranh:
2.1 Đối tượng khó khăn về nhà ở:
- Chưa có nhà ở và phải thuê nhà, mượn nhà, hoặc ở nhờ nhà của người khác.
- Có nhà ở nhưng bị nhà nước thu hồi để giải phóng mặt bằng cho các chung cư xuống cấp hoặc không được bồi thường bằng nhà ở, đất ở khác.
- Chưa được nhà nước giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Chưa mua, thuê, hoặc thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc nhà ở xã hội tại các dự án khác
- Chưa được tặng nhà tình thương, tình nghĩa.
- Có nhà ở nhưng diện tích chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người hoặc diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.
2.2 Điều kiện về cư trú:
- Phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội.
- Trong trường hợp không có hộ khẩu thường trú, người có nhu cầu mua nhà cần đăng ký tạm trú và có hợp đồng lao động thời hạn ít nhất 1 năm, đồng thời đóng bảo hiểm xã hội tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội. Hộ gia đình hoặc cá nhân thuộc diện tái định cư cũng phải đảm bảo điều kiện về cư trú theo quy định của ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
2.3 Điều kiện về thu nhập thấp:
- Người có thu nhập thấp không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
- Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo, phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
Người đáp ứng đủ 3 điều kiện trên có thể sở hữu nhà ở xã hội. Trên đây là những thông tin về điều kiện mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh mà BĐS Mộc Lan Cam Ranh tổng hợp để quý khách tham khảo. Chúng tôi sẽ có những cập nhật mới nhất ngay khi nhận được thông báo từ CĐT.
II. THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME CAM RANH
1. Hồ sơ mua nhà ở xã hội Vinhomes Cam Ranh
Happy Home là chuỗi dự án các căn nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng và phát triển bởi tập đoàn Vingroup, với sứ mệnh mang đến tổ ấm cho mọi gia đình. Nằm ngay bên trong khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Happy Home Khánh Hòa mang đến không gian sống đặc biệt, trải nghiệm sống ấn tượng cho mọi cư dân. Để có thể sở hữu các căn nhà này, trước hết, quý khách cần chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội Happy Home Cam Ranh bao gồm:
- Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 01.
- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà.
- Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú.
- Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập.
Lưu ý, quý khách cần đảm bảo các điều kiện mua nhà ở xã hội từ chủ đầu tư. Việc thực hiện, chuẩn bị hồ sơ thường tốn một thời gian khá dài từ 1 đến 2 tuần. Quý khách cần làm việc với các cơ quan hành chính, UBND nơi đang ký cư trú và công ty, xí nghiệp đang làm việc. Vậy nên hãy chủ động thực hiện trước để tránh ảnh hưởng đến thời gian sở hữu các căn nhà này. Đây cũng là dòng sản phẩm bất động sản có sức thanh khoản tương đối cao.
2. Thủ tục mua nhà ở xã hội Happy Home Cam Ranh
Sau khi đã chuẩn bị xong hồ sơ, quý vị cần nộp lại hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư. Quý khách có thể liên hệ với chủ đầu tư thông qua hotline, các trang thông tin điện tử hay tại địa điểm của dự án. Nếu hồ sơ không hợp lệ, công chứng viên sẽ trả lại kèm theo lý do không hợp lệ. Bạn cần tìm hiểu và xử lý nhanh chóng những lý do này sau đó tiến hành nộp lại hồ sơ.
Tiếp theo, nếu hồ sơ hợp lệ, chủ đầu tư sẽ chuyển hồ sơ lên Sở Xây dựng của địa phương (nơi có dự án). Nếu Sở Xây dựng không có ý kiến gì, chủ đầu tư sẽ liên hệ với quý khách và tiến hành các thủ tục mua bán nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh. Thời gian liên lạc lại thường trong vòng 15 ngày. Chủ đầu tư sẽ tiến hành trao đổi với quý khách về các thỏa thuận, thủ tục nhận nhà, mức thuế, phí, cũng như giá nhà, thời gian thanh toán,…
Cuối cùng, chủ đầu tư sẽ lập danh sách người mua và gửi lên Sở Xây dựng nhằm phục vụ công tác kê kiểm sau này. Khi dự án hoàn thành và tiến hành bàn giao, bạn sẽ nhận được căn nhà ở trong mơ của mình.
BĐS Mộc Lan Cam Ranh luôn cập nhật tin tức về Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home và hỗ trợ khách hàng 24/24 qua Hotline: 0779.719.555
Quý khách cần tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ: 0779719555
Thông tin Kho hàng Bất Động Sản tại thành phố Cam Ranh quý khách tham khảo tại:
http://batdongsancamranh.vn/du-an/
🌱🌱 Mộc Lan Land: Dịch vụ tận tâm – Trải nghiệm xứng tầm – Nâng tầm giá trị 🌱🌱
