Mua nhà ParaSol Sông Town CaraWorld: MB hỗ trợ 70%

CaraWorld Cam Ranh – Cập nhật ngày 01/11/2026

Khách mua nhà tại phân khu ParaSol, Sông Town – dự án KN Paradise (CaraWorld) ở Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, Cam Ranh, Khánh Hòa được MB Bank hỗ trợ tài chính tới 70% giá trị căn nhà. Lãi suất cố định từ 9,8%/năm, thời hạn tối đa 35 năm, ân hạn gốc tới 48 tháng.

Chính sách do Ngân hàng TMCP Quân đội – Chi nhánh Sở Giao dịch 2 (MB SGD2) công bố trong thư ngỏ ngày 26/10/2026 gửi chủ đầu tư Công ty TNHH KN Cam Ranh.

Chính sách tài chính
Lãi suất
Bảo lãnh ngân hàng
Minh họa căn 9 tỷ
Chọn gói lãi suất
Thủ tục, hồ sơ
Hỏi đáp

Phối cảnh ban công nhà phố phân khu ParaSol, Sông Town – CaraWorld Cam Ranh

Chính sách tài chính MB Bank cho khách mua nhà ParaSol Sông Town

MB hỗ trợ tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán (HĐMB). Khách thanh toán trước tối thiểu 10% là ngân hàng bắt đầu giải ngân.

Lãi suất MB Bank: 4 gói cố định từ 9,8%/năm

Khách chọn một trong 4 gói khóa lãi suất. Trong thời gian khóa, lãi suất không đổi dù thị trường biến động.

Bảo lãnh ngân hàng MB: tiền của người mua được bảo vệ

MB là ngân hàng bảo lãnh của dự án. Nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng hạn, MB có trách nhiệm hoàn lại số tiền người mua đã thanh toán trước theo thư bảo lãnh.

Đây là nghĩa vụ theo Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 khi bán nhà ở hình thành trong tương lai. MB SGD2 và Công ty TNHH KN Cam Ranh đã ký Hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai số 105203.22.103.13279833.TD, tổng hạn mức bảo lãnh tối đa 900 tỷ đồng.

Các giấy tờ bảo lãnh người mua cần biết

4 điều cần nhớ về thư bảo lãnh

Sông Town đã bàn giao những căn nhà đầu tiên

Ngày 10/10/2026, chủ đầu tư KN Cam Ranh tổ chức lễ bàn giao nhà phố biển Sông Town tại Sales Gallery CaraWorld. Khách hàng đã nhận chìa khóa và vào hoàn thiện những căn nhà đầu tiên của phân khu.

Lễ bàn giao nhà phố biển Sông Town tại Sales Gallery CaraWorld, ngày 10/10/2026

Khách hàng nhận bàn giao nhà phố phong cách Maroc tại CaraWorld Cam Ranh

Minh họa: mua căn ParaSol 9 tỷ, mỗi tháng trả bao nhiêu?

Với căn 9 tỷ, ngân hàng hỗ trợ 6,3 tỷ. Khách trả khoảng 51–58 triệu/tháng trong 4 năm đầu, khoảng 72 triệu/tháng từ năm thứ 5 và giảm dần sau đó.

Giả định: thời hạn 35 năm, ân hạn gốc 48 tháng, giải ngân đủ ngay từ đầu, lãi thả nổi 10,5%/năm.

Bước 1: Cơ cấu tiền mua căn 9 tỷ

Bước 2: Hành trình trả nợ qua 3 chặng

Số tiền trả mỗi tháng theo từng chặng, căn 9 tỷ, MB hỗ trợ 6,3 tỷ

Ở chặng 3, mỗi tháng trả bớt gốc nên dư nợ giảm và tiền lãi giảm theo. Mỗi năm, khoản trả hàng tháng nhẹ đi khoảng 1,8 triệu.

Bước 3: Chặng 1 theo từng gói lãi suất

Công thức: số tiền ngân hàng hỗ trợ × lãi suất năm ÷ 12 tháng. Ví dụ: 6,3 tỷ × 9,8% ÷ 12 ≈ 51,5 triệu.

Bước 4: Thời hạn 35 năm hay 20 năm?

Thực tế, những tháng đầu khách thường trả ít hơn số trên, vì MB giải ngân dần theo tiến độ và chỉ tính lãi trên số tiền đã giải ngân.

Nên chọn gói khóa lãi 12 tháng hay 30 tháng?

Gói 12 tháng có lợi hơn nếu lãi thả nổi sau đó dưới khoảng 11,8%/năm. Nếu lãi thị trường tăng cao hơn, gói 30 tháng an toàn hơn. Bảng dưới so sánh tổng tiền lãi trong 30 tháng đầu với khoản hỗ trợ 6,3 tỷ.

Quy trình và hồ sơ tín dụng mua nhà ParaSol

Quy trình gồm 5 bước, từ chọn căn đến khi MB giải ngân theo tiến độ.

Danh mục mang tính tham khảo; hồ sơ cụ thể theo yêu cầu của MB khi thẩm định.

Câu hỏi thường gặp khi mua nhà ParaSol Sông Town