Thủ tướng phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050, tầm nhìn 2075
Cập nhật: 21/10/2026
Ngày 20/10/2026, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 2007/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075. Đây là quy hoạch chung đầu tiên cho toàn bộ tỉnh Khánh Hòa mới sau sáp nhập với Ninh Thuận, đặt mục tiêu đưa Khánh Hòa trở thành đô thị loại I, thành phố trực thuộc Trung ương với khoảng 5 triệu dân vào năm 2050.
Quyết định do Phó Thủ tướng Phạm Gia Túc ký, có hiệu lực từ ngày ký. Quy hoạch được lập theo đề nghị của UBND tỉnh Khánh Hòa tại Tờ trình số 12370/TTr-UBND và Báo cáo thẩm định số 389/BC-BXD của Bộ Xây dựng.
Phạm vi và thời hạn Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa
Quy hoạch bao trùm toàn bộ địa giới hành chính tỉnh Khánh Hòa sau sáp nhập theo Nghị quyết số 1667/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025.
- Phía Bắc: giáp tỉnh Đắk Lắk.
- Phía Tây: giáp tỉnh Đắk Lắk và tỉnh Lâm Đồng.
- Phía Nam: giáp tỉnh Lâm Đồng.
- Phía Đông: giáp Biển Đông, bao gồm đặc khu Trường Sa (khoảng 49.630 ha).
Thời hạn quy hoạch gồm ngắn hạn đến năm 2030 và 2040, dài hạn đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Tính chất, mục tiêu và tầm nhìn đến năm 2075
Khánh Hòa được định vị là đô thị loại I, thành phố trực thuộc Trung ương, trung tâm tổng hợp về kinh tế, văn hóa, khoa học – công nghệ và giao thương quốc tế của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.
- Cực tăng trưởng về kinh tế biển, công nghiệp công nghệ cao, logistics, năng lượng sạch và đổi mới sáng tạo.
- Trung tâm dịch vụ, du lịch biển quốc tế; hạt nhân du lịch nghỉ dưỡng, hội nghị – sự kiện của cả nước.
- Đô thị biển hiện đại, thông minh, xanh, thích ứng với biến đổi khí hậu.
- Địa bàn chiến lược về quốc phòng, an ninh, gắn với bảo vệ chủ quyền biển đảo và đặc khu Trường Sa.
Tầm nhìn dài hạn là một thành phố biển mang tầm vóc quốc tế, phát triển theo mô hình đa trung tâm, xanh, thông minh, giàu bản sắc và có chất lượng sống cao.
Dự báo dân số, khách du lịch và đất xây dựng
Dân số Khánh Hòa (gồm thường trú và quy đổi) dự kiến gần gấp đôi trong 20 năm, từ 2,7 – 2,8 triệu người năm 2030 lên 5,0 – 5,1 triệu người năm 2050.
| Chỉ tiêu | 2030 | 2040 | 2050 |
|---|---|---|---|
| Dân số (triệu người) | 2,7 – 2,8 | 3,7 – 3,8 | 5,0 – 5,1 |
| Khách du lịch (triệu lượt) | 30 – 33 | 40 – 42 | 55 – 60 |
| Đất xây dựng (ha) | 98.310 – 100.960 | 134.790 – 137.210 | 176.860 – 179.810 |
| Lao động (triệu người) | Chưa công bố | 1,82 – 1,98 | 2,55 – 2,76 |
Trên điện thoại, vuốt ngang để xem đủ bảng.
Cấu trúc “2 phân vùng – 3 cực động lực – 4 hành lang”
Không gian đô thị được tổ chức theo mô hình đa cực, đa trung tâm trên nền chuỗi đô thị biển, trong đó Nha Trang giữ vai trò hạt nhân.
2 phân vùng phát triển
- Vùng động lực kinh tế biển phía Đông: chuỗi đô thị từ Vân Phong, Ninh Hòa, Nha Trang, Diên Khánh, Cam Lâm, Cam Ranh đến Phan Rang – Tháp Chàm, Vĩnh Hải, Ninh Phước, Thuận Nam, Cà Ná. Đây là vùng động lực về hành chính, du lịch, công nghiệp, dịch vụ và năng lượng.
- Vùng nông nghiệp, lâm nghiệp, đô thị sinh thái phía Tây: Khánh Sơn, Khánh Vĩnh, Bác Ái, Lâm Sơn, Ninh Sơn, tập trung vào lâm nghiệp, nông nghiệp, văn hóa, du lịch sinh thái và bảo tồn núi rừng.
3 cực động lực
- Cực phía Bắc, vịnh Vân Phong: công nghiệp và logistics biển quy mô lớn.
- Cực trung tâm, Nha Trang – Cam Lâm – Cam Ranh: hành chính, dịch vụ, tri thức và điều phối nguồn lực.
- Cực phía Nam, Phan Rang và Vùng kinh tế phía Nam: du lịch, văn hóa, năng lượng sạch, công nghiệp xanh, đổi mới sáng tạo.
4 hành lang kết nối
- Bắc – Nam: các tuyến ven biển, quốc lộ 1, cao tốc CT.01 và đường sắt Bắc – Nam nối Vân Phong – Nha Trang – Cam Ranh – Phan Rang – Cà Ná.
- Vân Phong – Buôn Ma Thuột: qua cao tốc CT.24, quốc lộ 26 và 26B.
- Nha Trang – Diên Khánh – Khánh Vĩnh – Lâm Đồng: qua cao tốc Nha Trang – Liên Khương (CT.25), quốc lộ 27C.
- Phan Rang – Tháp Chàm – Tây Nguyên: qua cao tốc Phan Rang – Liên Khương – Buôn Ma Thuột và đường sắt Tháp Chàm – Đà Lạt.
Lộ trình hình thành hệ thống 21 đô thị
Khánh Hòa phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại I ngay trong giai đoạn 2026 – 2027 và trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.
- 2026 – 2027: đạt tiêu chí đô thị loại I với 15 đô thị; Nha Trang, Phan Rang – Tháp Chàm là đô thị loại II, Cam Ranh phấn đấu hoàn thiện tiêu chí loại II.
- Đến 2030: 21 đô thị, gồm 5 đô thị định hướng loại II và 16 đô thị loại III.
- Đến 2040: hoàn thiện 5 đô thị loại II; Cam Lâm mở rộng sang Suối Dầu, Cam Hiệp, Cam An.
- Đến 2050: hoàn chỉnh hệ thống 21 đô thị loại II, loại III và đặc khu Trường Sa.
5 đô thị loại II: chức năng và quy mô năm 2050
Nha Trang
Trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa; du lịch biển quốc tế, tài chính, dịch vụ hàng hải.
Cam Ranh
Du lịch nghỉ dưỡng, đầu mối giao thông quốc tế, vị trí đặc biệt về quốc phòng.
Cam Lâm
Đô thị sân bay thông minh, sáng tạo mang tầm quốc gia.
Ninh Hòa
Đô thị công nghiệp – dịch vụ hậu cần logistics.
Phan Rang – Tháp Chàm
Đô thị văn hóa, du lịch, công nghiệp.
Diện tích chưa bao gồm phần dự kiến lấn biển.
16 đô thị loại III
Diên Khánh, Vạn Ninh, Đại Lãnh, Vạn Thắng, Tu Bông, Tô Hạp, Khánh Vĩnh, Phước Dân, Tân Sơn, Bác Ái Đông, Cà Ná, Vĩnh Hải, Thuận Bắc, Thuận Nam, Lâm Sơn và Trường Sa. Các đô thị phía Đông bổ trợ hạ tầng, du lịch, công nghiệp, năng lượng; các đô thị phía Tây là trung tâm hành chính – văn hóa, phát triển sinh thái và nông lâm nghiệp.
Trung tâm hành chính mới, khu chức năng và ngành động lực
Trung tâm hành chính mới tại Cam Lâm
Tỉnh sẽ hình thành khu trung tâm hành chính mới khoảng 115 ha tại xã Cam Lâm, tập trung trụ sở Tỉnh ủy, HĐND, UBND và các sở, ngành. Trước mắt, trung tâm hành chính tại Nha Trang vẫn được giữ nguyên.
Sau khi di dời, các trụ sở cũ ưu tiên chuyển sang chức năng công cộng, thương mại – dịch vụ.
Các khu chức năng lớn
- Khu kinh tế Vân Phong: khoảng 150.000 ha, kế thừa quy hoạch chung đã duyệt.
- Vùng kinh tế phía Nam: khoảng 43.900 ha (Ninh Phước, một phần Phước Dinh, Thuận Nam, Cà Ná, Phan Rang), tập trung điện hạt nhân, năng lượng sạch, công nghệ cao và logistics.
- Điện hạt nhân: định hướng khu vực nhà máy tại xã Vĩnh Hải và xã Phước Dinh.
- Khu du lịch: Bắc bán đảo Cam Ranh và Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ (khoảng 12.200 ha).
- Lấn biển: khoảng 6.247 ha nghiên cứu tại Nam Vân Phong, Ninh Chữ, Cà Ná, sân bay Vân Phong, Bắc Vân Phong, Cam Ranh, Nha Trang; chỉ triển khai sau khi đánh giá đủ cơ sở khoa học và tác động môi trường.
- Khu vực TOD: quanh các ga đường sắt tốc độ cao Vạn Thắng, Diên Khánh, Cam An, Tháp Chàm và các nút giao cao tốc.
Công nghiệp
Đất sản xuất công nghiệp đến năm 2050 khoảng 14.990 – 15.090 ha, chia ba cực:
- Phía Bắc (Vân Phong – Ninh Hòa): năng lượng, lọc hóa dầu, công nghiệp nặng, logistics gắn cảng trung chuyển quốc tế.
- Trung tâm (Diên Khánh – Cam Lâm – Cam Ranh): công nghệ cao, công nghiệp sạch; các KCN Suối Dầu, Diên Thọ, Nam Cam Ranh.
- Phía Nam (Phan Rang – Thuận Nam – Cà Ná): điện hạt nhân Ninh Thuận 1, điện khí LNG, điện gió, điện mặt trời, hydro xanh.
Du lịch và kinh tế số
Quy hoạch xác định 7 không gian du lịch trọng điểm: vịnh Vân Phong; Nha Trang và phụ cận; Cam Lâm – Cam Ranh; Vĩnh Hy – Núi Chúa; Phan Rang – Tháp Chàm – Ninh Chữ; Nam Mũi Dinh – Cà Ná; du lịch sinh thái núi rừng phía Tây.
Tỉnh định hướng trung tâm dữ liệu quốc gia khoảng 500 ha tại xã Thuận Nam, cùng các khu công nghệ số tập trung ở Ninh Hòa, Suối Dầu, Bắc tỉnh lộ 3, Vân Phong và trung tâm đổi mới sáng tạo tại Diên Khánh.
Hạ tầng giao thông và kỹ thuật
Quy hoạch ưu tiên mạng lưới giao thông đa phương thức kết nối cảng biển, sân bay và Tây Nguyên.
- Cao tốc: mở rộng CT.01 lên 6 làn; hoàn thiện CT.24 Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột; xây dựng CT.25 Nha Trang – Liên Khương và CT.26 Phan Rang – Liên Khương – Buôn Ma Thuột, quy mô 4 làn.
- Đường sắt: ga đường sắt tốc độ cao tại Diên Khánh, Tháp Chàm; ga hàng hóa Bắc Ninh Hòa; nghiên cứu ga hỗn hợp Cam An, Vạn Thắng. Sau năm 2030, ga Nha Trang mới xây tại Vĩnh Trung.
- Hàng không: nâng cấp sân bay quốc tế Cam Ranh cấp 4E; xây mới sân bay quốc tế Vân Phong cấp 4E và sân bay nội địa Thành Sơn cấp 4C.
- Cảng biển: mở rộng các khu bến Bắc Vân Phong, Nam Vân Phong, Nha Trang, Cam Ranh, Ninh Chữ, Cà Ná.
- Đường sắt đô thị: Ninh Hòa – sân bay Vân Phong – Đầm Môn; Diên Khánh – Nha Trang – Cam Lâm – Cam Ranh; Cam Lâm – phía Nam – sân bay Thành Sơn.
Tổng công suất nguồn điện dự kiến 25.000 – 28.000 MW; nhu cầu cấp nước năm 2050 khoảng 1,7 triệu m³/ngày đêm; chất thải rắn khoảng 11.300 tấn/ngày đêm, mục tiêu thu gom 100% ở đô thị. Mạng 5G được định hướng phủ 100% thôn, bản, tổ dân phố.
Phân kỳ thực hiện quy hoạch
- 2026 – 2030: hoàn thiện quy hoạch cấp dưới, quy chế quản lý kiến trúc; ưu tiên hạ tầng kết nối và các dự án động lực như thương mại tự do, trung tâm tài chính, đô thị lấn biển; hoàn thiện tiêu chí đô thị loại I.
- 2030 – 2040: hoàn thiện chuỗi đô thị ven biển ba cực Bắc – trung tâm – Nam; phát triển giao thông công cộng, khu TOD và hành lang Đông – Tây.
- 2040 – 2050: hoàn thiện cấu trúc đa cực, đa trung tâm; hình thành trung tâm đổi mới sáng tạo, công nghệ cao, công nghiệp văn hóa và logistics.
- Sau 2050: phát triển cân bằng đô thị – nông thôn, đô thị có bản sắc, sinh thái, hạ tầng hiện đại.
Thủ tướng giao UBND tỉnh Khánh Hòa công bố công khai quy hoạch, ban hành kế hoạch thực hiện và lập các quy hoạch cấp dưới; Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn.
Toàn văn Quyết định 2007/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa
Quyết định gồm 31 trang nội dung và 3 trang Phụ lục thống kê cơ cấu sử dụng đất. Bạn đọc có thể tải toàn văn để tra cứu chi tiết từng định hướng.
Số hiệu
Ngày ký
Người ký
Cơ quan ban hành
Mã số quy hoạch
Hiệu lực
Căn cứ chính
Phụ lục: cơ cấu sử dụng đất chính
Theo Phụ lục kèm Quyết định, tổng diện tích đất tự nhiên khu vực lập quy hoạch là 870.675 ha, gồm 821.045 ha của 64 đơn vị hành chính và 49.630 ha của đặc khu Trường Sa.
| Hạng mục đất | Năm 2040 (ha) | Năm 2050 (ha) |
|---|---|---|
| Đất xây dựng | 134.790 – 137.210 | 176.860 – 179.810 |
| Khu đất dân dụng | 31.680 – 31.850 | 43.000 – 44.350 |
| Đơn vị ở | 21.960 – 22.040 | 28.870 – 29.340 |
| Cây xanh sử dụng công cộng | 2.740 – 2.750 | 4.080 – 4.180 |
| Khu đất ngoài dân dụng | 103.110 – 105.360 | 133.860 – 135.460 |
| Sản xuất công nghiệp | 9.290 – 9.590 | 14.990 – 15.090 |
| Dịch vụ, du lịch | 9.840 – 9.940 | 15.890 – 15.990 |
| Quốc phòng | 21.290 – 21.390 | 21.290 – 21.390 |
| Đất nông nghiệp và chức năng khác | 683.835 – 686.255 | 641.235 – 644.185 |
| Lâm nghiệp | 453.429 – 453.629 | 453.175 – 453.375 |
| Khu vực dự kiến lấn biển | 6.247 | 6.247 |
Chỉ tiêu đất dân dụng bình quân khoảng 99,7 m²/người (2040) và 96,0 m²/người (2050); cây xanh công cộng 7,2 và 8,0 m²/người.
Câu hỏi thường gặp về Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa
Quy hoạch được phê duyệt theo quyết định nào?
Quyết định số 2007/QĐ-TTg ngày 20/10/2026 của Thủ tướng Chính phủ, do Phó Thủ tướng Phạm Gia Túc ký.
Có thể tải toàn văn Quyết định ở đâu?
Bạn đọc tải bản PDF toàn văn Quyết định 2007/QĐ-TTg kèm Phụ lục tại mục “Toàn văn Quyết định” trong bài viết này.
Quy hoạch áp dụng cho khu vực nào?
Toàn bộ tỉnh Khánh Hòa mới (sau sáp nhập Ninh Thuận), diện tích khoảng 8.706,75 km² cùng khoảng 6.247 ha dự kiến lấn biển.
Dân số Khánh Hòa năm 2050 dự kiến bao nhiêu?
Khoảng 5,0 – 5,1 triệu người, gồm dân số thường trú và dân số quy đổi.
Trung tâm hành chính mới của tỉnh đặt ở đâu?
Tại xã Cam Lâm, quy mô khoảng 115 ha; trước mắt trung tâm hành chính vẫn ở Nha Trang.
Khi nào Khánh Hòa thành thành phố trực thuộc Trung ương?
Quy hoạch đặt mục tiêu đạt tiêu chí đô thị loại I trong 2026 – 2027 và là thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.
Khánh Hòa sẽ có bao nhiêu đô thị?
21 đô thị, gồm 5 đô thị loại II (Nha Trang, Cam Ranh, Cam Lâm, Ninh Hòa, Phan Rang – Tháp Chàm) và 16 đô thị loại III.
Kết luận
Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050, tầm nhìn 2075 là khung pháp lý nền tảng để Khánh Hòa trở thành thành phố biển trực thuộc Trung ương với khoảng 5 triệu dân. Cấu trúc 2 phân vùng – 3 cực động lực – 4 hành lang, trung tâm hành chính mới tại Cam Lâm cùng hệ thống sân bay, cảng biển, đường sắt tốc độ cao mở ra nhiều cơ hội tại Vân Phong, Nha Trang – Cam Lâm – Cam Ranh và vùng năng lượng phía Nam.
Người dân và nhà đầu tư nên theo dõi các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết sẽ được UBND tỉnh lập tiếp theo để nắm thông tin cụ thể cho từng khu vực.
Nguồn tham khảo
- Quyết định số 2007/QĐ-TTg ngày 20/10/2026 của Thủ tướng Chính phủ (kèm Phụ lục cơ cấu sử dụng đất).
- Báo Khánh Hòa: Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa (20/10/2026).
