KHẨN TRƯƠNG HOÀN THÀNH CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VEN VỊNH CAM RANH

Khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh

Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 336/QĐ-TTg ngày 01/4/2023 và được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận Nhà đầu tư tại Quyết định số 1867/QĐUBND ngày 08/8/2023. Đến nay, công tác đo đạc, kiểm đếm, xét duyệt hồ sơ pháp lý; lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi trả theo phương án đã được phê duyệt cơ bản đảm bảo tiến độ đề ra. Bên cạnh đó, các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện đã được Sở Tài nguyên Môi trường hướng dẫn và được UBND tỉnh thống nhất chủ trương chỉ đạo thực hiện tại các văn bản số 41/UBND-XDNĐ ngày 03/01/2025 về việc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cam Ranh; Công văn số 2199/UBND-XDNĐ ngày 25/02/2025 về việc áp dụng bồi thường chi phí đầu tư đối với ao đìa, ruộng muối khi Nhà nước thu hồi đất, góp phần quan trọng giúp UBND thành phố Cam Ranh đẩy nhanh tiến độ dự án, giải quyết đơn thư phản ánh, kiến nghị của người dân. Để đảm bảo hoàn thành cơ bản công tác bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư tổ chức khởi công, thực hiện dự án trong tháng 4/2025, UBND thành phố yêu cầu các phòng, ban liên quan, UBND các xã, phường (Khu 1, 2, 3) thực hiện một số nội dung như sau:
I. Đối với Khu 1, Khu 3: Theo tiến độ tổng thể đến ngày 31/3/2025: phải tổ chức chi trả đạt 80% tổng diện tích đất phải thu hồi. Để đảm bảo tiến độ đề ra, UBND thành phố yêu cầu:
1. Trung tâm Phát triển quỹ đất hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (kể cả phần bổ sung) và trình Phòng Nông nghiệp và Môi trường thẩm định theo quy định trước ngày 13/3/2025.
2. Phòng Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các phòng, ban theo chức năng nhiệm vụ chuyên ngành, tổ chức thẩm định, trình UBND thành phố phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng quy định. Thời gian hoàn thành trước ngày 18/3/2025.
3. Trên cơ sở phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được UBND thành phố phê duyệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức niêm yết công khai và tổ chức chi trả trước ngày 25/3/2025.
4. Phòng Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp các trường hợp chủ sử dụng đất đã nhận tiền bồi thường, có đơn cam kết bàn giao mặt bằng, trình UBND thành phố ban hành Quyết định thu hồi đất trước ngày 31/3/2025 (trên cơ sở tờ trình của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố). Trong quá trình thực hiện, bố trí sắp xếp triển khai đối với các khu vực ưu tiên, cụ thể: Khu 1: Khu tái định cư và Khu dự kiến khởi công; Khu 3: Xí nghiệp muối và Hợp tác xã muối Cam Nghĩa. Quá trình thu hồi đất thực hiện theo hình thức cuốn chiếu, hạn chế tình trạng thu hồi kiểu da beo, ảnh hưởng công tác bàn giao mặt bằng và tổ chức thi công dự án.
5. Giao UBND các xã, phường (Khu 1, Khu 3) chủ trì, phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất, Phòng Nông nghiệp và Môi trường tuyên truyền, vận động Nhân dân trong quá trình chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng dự án. Trường hợp người có đất thu hồi không đồng ý hoặc không phối hợp với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, UBND cấp xã chủ trì, phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và các đơn vị có liên quan vận động, thuyết phục để tạo sự đồng thuận theo quy định tại Điều 87 Luật Đất đai 2024.
6. Giao UBND phường Cam Nghĩa, UBND xã Cam Thịnh Đông khẩn trương rà soát, hoàn tất hồ sơ pháp lý đối với các trường hợp còn lại để trình Hội đồng BTHT&TĐC họp xét thông qua trước ngày 25/3/2025.
II. Đối với Khu 2:
1. Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất hoàn tất niêm yết dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trong quá trình niêm yết, vận động thuyết phục người dân ký đơn cam kết đồng ý nhận tiền và bàn giao mặt bằng trước thời hạn; đồng thời, tổng hợp hồ sơ, trình thẩm định phê duyệt và tổ chức chi trả trước hạn đối với các trường hợp này. Sau khi kết thúc niêm yết, Trung tâm Phát triển quỹ đất hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình thẩm định trước ngày 05/4/2025.
2. Giao Phòng Nông nghiệp và Môi trường thành phố thẩm định, tham mưu UBND thành phố phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày 10/4/2025 và tham mưu UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi đất theo hình thức cuốn chiếu trước ngày 20/4/2025.
3. Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức chi trả theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được UBND thành phố phê duyệt trước ngày 15/4/2025; Trình UBND thành phố thu hồi đất theo hình thức cuốn chiếu.
III. Các nội dung khác:
1. Giao Phòng Nông nghiệp và Môi trường kịp thời tham mưu UBND thành phố tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh đối với các nội dung khó khăn, vướng mắc phát sinh (nếu có) để có cơ sở triển khai thực hiện, không làm ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án.
2. Chủ đầu tư bố trí vốn kịp thời khi Trung tâm Phát triển quỹ đất có văn bản đề nghị để tổ chức chi trả cho người dân đúng thời gian quy định.
3. Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất theo dõi, báo cáo tiến độ thực hiện dự án và các nội dung chỉ đạo thực hiện tại văn bản này để UBND thành phố xem xét, chỉ đạo giải quyết.
UBND thành phố đề nghị các cơ quan, đơn vị khẩn trương tập trung cao độ nguồn lực và thời gian triển khai thực hiện theo các nội dung nêu trên. Quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc kịp thời báo cáo UBND thành phố xem xét, chỉ đạo./.