DỰ ÁN MHDI CAM RANH – KHU NHÀ Ở SĨ QUAN VÙNG 4 HẢI QUÂN

Dự án MHDI Cam Ranh – Khu nhà ở Sĩ quan Vùng 4 Hải Quân với quy mô 60ha gồm biệt thự, liền kề, căn hộ chung cư. Được đầu tư bởi Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà đô thị Bộ Quốc Phòng – MHDI. 

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN MHDI CAM RANH

TÊN GỌI:

• Khu 10ha: Khu nhà ở gia đình cán bộ sỹ quan vùng 4-QCHQ
• Khu 50ha: Khu nhà ở gia đình Quân đội
• Tên gọi thương mại MHDI Cam Ranh

CHỦ ĐẦU TƯ: MHDI – Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà ở đô thị Bộ Quốc Phòng

VỊ TRÍ: Đường Nguyễn Tất Thành, Xã Cam Hải Đông, Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa. 

TỔNG ĐẦU TƯ: 3.602.406.914.000 đồng

QUY MÔ: 60ha chia làm 2 phân khu

BÀN GIAO:

• Giai đoạn 1 Quý II/2026
• Giai đoạn 2 Quý I/2028

SỞ HỮU: Sổ hồng lâu dài

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN MHDI CAM RANH

– Vị trí MHDI Cam Ranh tọa lạc tại Lô T9A Khu 7, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Sau sáp nhập hiện tại dự án có địa chỉ tại mặt đường Nguyễn Tất Thành, xã Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

– Dự án nằm cách sân bay Cam Ranh 02 km, cách thành phố Nha Trang 28 km; cách bãi biển 300m (về phía bên kia Đại lộ Nguyễn Tất Thành) và rất gần các khu vực hạ tầng xã hội sẵn có.

– Sở hữu một vị trí vàng ngay trung tâm Cam Ranh, dự án khu nhà ở cán bộ Sĩ quan Vùng 4 Hải Quân có kết nối vùng vô cùng thuận tiện và đắc địa, có nhiều liên kết từ các tuyến giao thông giúp có thể di chuyển nhanh chóng tới các địa điểm gần đó trong và ngoài khu vực Bãi Dài Nha Trang.

Kết nối nhanh chóng tới 45 khu Resort, Villa phục vụ du lịch – nghỉ dưỡng trên Bãi Dài Cam Ranh.
• MHDI Cam Ranh nằm đối diện Movenpick Cam Ranh
• MHDI Cam Ranh tới Cam Ranh Mystery Villas – 300 m
•  MHDI Cam Ranh tới Sân Bay Cam Ranh  – 3 km
•  MHDI Cam Ranh tới Golden Bay 602 – 3,5 km
•  MHDI Cam Ranh tới TP Cam Ranh – 12 km
•  MHDI Cam Ranh tới TP Nha Trang – 28 km
•  MHDI Cam Ranh tới bãi biển – 300 m

Mặt bằng dự án MHDI Cam Ranh được chia làm 2 phân khu như sau:

– Giai đoạn 1 từ 2022-2025 dự án triển khai hoàn thiện khu 10Ha – MHDI Cam Ranh 1.

– Giai đoạn 2 từ 2026-2028 dự án triển khai hoàn thiện khu 50Ha – MHDI Cam Ranh 2.

– Dự án gồm các sản phẩm: nhà chung cư cao tầng, căn hộ nhà biệt thự, nhà liền kề, khu trung tâm thương mại và khách sạn quốc phòng, trường mẫu giáo, trường tiểu học, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao… đảm bảo sinh sống cho khoảng 2.400 cư dân với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, khớp nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; phù hợp với quy hoạch đầm Thủy Triều phát triển đô thị trong giai đoạn mới.

– Dự án MHDI Cam Ranh hoàn thành sẽ góp phần giải quyết nhu cầu cấp bách về nhà ở cho cán bộ sĩ quan Vùng 4 Hải quân, giúp cán bộ cải thiện đời sống, an tâm công tác, góp phần thực hiện tốt các nhiệm vụ bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa thiêng liêng của Tổ quốc.

Tổng quan mặt bằng khu đô thị MHDI Cam Ranh

A. Phân khu 10ha – MHDI Cam Ranh 1 

Dự án MHDI CAM RANH 1 – Khu 10ha được triển khai trong giai đoạn 1, bàn giao năm 2025, quy hoạch chia làm 3 khu vực từ ngoài vào trong:

Mặt bằng bố trí khu vực dự án MHDI Cam Ranh 1

KHU I: Phía trước tiếp giáp khoảng 330m mặt tiền đại lộ Nguyễn Tất Thành lộ giới đường 100m.
Đây là khu thương mại – dịch vụ, bao gồm: Quảng trường trung tâm của dự án; Khách sạn – Nhà khách quốc phòng 11 tầng; Toà nhà hỗn hợp thương mại – dịch vụ và nhà ở căn hộ cho thuê chiều cao 21 tầng

KHU II: bao gồm các khu chung cư cao 11 tầng và khu biệt thự – nhà vườn, Khu nhà ở của cán bộ sỹ quan cao cấp được bố trí ở giữa tạo không gian yên tĩnh, độc lập cho khu ở.

KHU III: Khu tiện ích – sinh hoạt Cộng Đồng để phục vụ đời sống cư dân, tiếp giáp khu công viên cây xanh để đảm bảo sử dụng biệt lập, yên tĩnh với khu nhà ở bao gồm khu công viên thể dục thể thao, nhà trẻ, trường học …. và trạm kỹ thuật đầu mối.

• Mặt bằng biệt thự MHDI Cam Ranh 1 

Mặt bằng biệt thự MHDI Cam Ranh 1 với hai dòng sản phẩm biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

– Biệt thự đơn lập: 48 căn, diện tích 295,5m2 – 300m2 – 333m2 – 364m2.
– Biệt thự song lập: 30 căn, diện tích 197,5m2 – 213,3m2 – 234m2 – 347m2.

• Chung cư MHDI Cam Ranh 1  

– Chung cư cao tầng CT1: 2 toà, diện tích xây dựng: 1.410m2, 1 tầng hầm 11 tầng nổi.
– Chung cư cao tầng CT2: 2 toà, diện tích xây dựng: 2.100m2, 1 tầng hầm 11 tầng nổi.

Khu chung cư MHDI Cam Ranh 1 dành cho cán bộ quân đội

– 1 Trường tiểu học, diện tích xây dựng: 995m2, 3 tầng.
– 1 Trường Mẫu giáo, nhà trẻ: 1, diện tích xây dựng: 789m2,2 tầng.
– Khách sạn, nhà khách: 1 cụm, diện tích xây dựng: 4.028m2, 11 tầng.
– Toà nhà thương mại – dịch vụ, văn phòng: 1 cụm, 3.800m2, 21 tầng.
– Khu Thể Dục Thể Thao và sinh hoạt cộng đồng: 1 cụm, diện tích xây dựng: 825m2, 3 tầng.
– Các đường trục chính trong dự án có lộ giới: 17m – 20,5m ; Đường nội khu vào các căn biệt thự rộng: 7m (Không có vỉa hè).
– Bãi xe công cộng: 1160m2.

B. Phân khu 50ha  – MHDI Cam Ranh 2  

Phân khu 50ha với tên gọi MHDI Cam Ranh 2 được bố trí chủ yếu là công viên cảnh quan, biệt thự cao cấp và liền kề, căn hộ chung cư.

Nhà liền kề 1: 124 lô Diện tích 200m2
Nhà liền kề 2: 87 lô diện tích 156m2
Biệt thự cao cấp: 113 lô diện tích (300m2 – 461m2)
Biệt thự cán bộ cấp cao: 19 lô Diện tích 350 m2
– Đất hạ tầng xã hội: 28.987m2.  Đất giáo dục: Đất nhà trẻ, đất trường học (cấp 1+2): 24.507m2. Đất trạm y tế: 4.480m2

 Phối cảnh MHDI Cam Ranh phân khu 50ha.

Phân khu 50ha được thiết kế với các tiểu công viên và cây xanh bao quanh khu nhà ở tạo nên gian thoáng, hòa với thiên nhiên nhưng không kém phần hiện đại.

   Một góc phân khu 50ha dự án MHDI Cam Ranh  – khu nhà ở gia đình cán bộ Quân đội.

IV. THIẾT KẾ BIỆT THỰ, LIỀN KỀ DỰ ÁN MHDI CAM RANH

– Biệt thự đơn lập dự án MHDI Cam Ranh

Các căn biệt thự tại MHDI Cam Ranh có tầm nhìn trực tiếp ra không gian công viên xanh rất thoáng đãng và đẹp mắt, mỗi căn biệt thự như một resort nghỉ dưỡng bên khu rừng xanh.

Phối cảnh biệt thự đơn lập tại dự án MHDI Cam Ranh

 Mặt bằng biệt thự đơn lập MHDI Cam Ranh 1

Không gian bên trong biệt thự đơn lập MHDI Cam Ranh

Biệt thự đơn lập MHDI Cam Ranh Khu nhà ở gia đình quân đội với diện tích đa dạng 250m2 – 300m2 – 400m2, thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất, giá cực hợp lý

– Biệt thự song lập dự án MHDI Cam Ranh

15 căn biệt thự song lập MHDI Cam Ranh 1 có diện tích 193 – 347m2, được thiết kế 2 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 170m2. Bàn giao biệt thự song lập MHDI Cam Ranh 1 được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.

 Mặt bằng biệt thự Song Lập MHDI Cam Ranh 1

Biệt thự song lập MHDI Cam Ranh Khu nhà ở gia đình quân đội với diện tích dao động 200m2, thiết kế hiện đại 

– Liền kề dự án MHDI Cam Ranh

Các căn liền kề được bố trí tại phân khu 50Ha gần với các khu tiện ích chính như công viên trung tâm, hồ điều hòa, sân tập, đường dạo bộ. Các căn liền kề MHDI Cam Ranh được đồng bộ với thiết kế mở, mang phong cách kiến trúc hiện đại.

Phối cảnh liền kề dự án MHDI Cam Ranh

Thêm một điểm cộng cho liền kề MHDI Cam Ranh khi tạo nên không gian rộng mở khi các căn đều có từ 2 đến 3 mặt thoáng. Nhờ đó, hạn chế cảm giác bí khi các căn liền kề được bố trí cạnh nhau, không gian sống tiện nghi, trong lành, mát mẻ. 

V. TIỆN ÍCH DỰ ÁN MHDI CAM RANH

Tiện ích nội khu MHDI Cam Ranh 

MHDI Cam Ranh là dự án phục vụ nhu cầu nhà ở của Gia đình cán bộ sĩ quan cao cấp công tác tại vùng 4 Hải quân và một số đơn vị trong toàn quân, vì vậy tiện ích nội khu được quy hoạch đầy đủ để phục vụ nhu cầu của cư dân trong dự án:

 MHDI Cam Ranh với không gian công viên cây xanh và thể thao, văn hóa được ưu tiên hàng đầu

Tiện ích ngoại khu dự án MHDI Cam Ranh

Với tiềm năng phát triển du lịch vượt trội nhờ ưu thế về địa hình, và sự tiềm năng, sự phát triển đồng bộ trong khu vực. Bãi Dài Cam Ranh được rất nhiều nhà đầu tư chú trọng những khu resort thương hiệu quốc tế, trường tiểu học Hải Đông, gần sân bay Cam Ranh, Vin Pearl, hệ sinh thái đầm Thủy Triều…

Các khu nghỉ dưỡng cao cấp lần lượt được hoàn thiện tại Bãi Dài

Dự án MHDI Cam Ranh – Khu nhà ở gia đình cán bộ quân đội do Tổng công ty đầu tư và xây dựng nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho gia đình cán bộ sỹ quan đang làm nhiệm vụ tại quần đảo Trường Sa, các cán bộ sỹ quan của các đơn vị quân đội đang đóng quân trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa và Vùng 4 Quân chủng Hải quân.

Dự án MHDI Cam Ranh – Khu nhà ở gia đình cán bộ sĩ quan Vùng 4 Hải Quân được khởi công vào ngày 23/05/2014. Đây là dự án được Bộ Quốc Phòng giao cho công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng thực hiện dự án có tổng diện tích: 60ha tại Bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà. Chia làm 2 khu:

– Khu 10ha do UBND tỉnh Khánh Hoà giao đất cho Chủ Đầu Tư có thu tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở (Đất ở tại nông thôn), thời hạn sử dụng đất: Ổn định lâu dài.

– Khu 50ha là đất do Quân chủng Hải Quân quản lý được Bộ Quốc Phòng đồng ý cho chuyển mục đích sử dụng sang Đất Ở tại văn bản 6393/BQP-TM ngày 24/11/2009.

Giai đoạn MHDI Cam Ranh 1 phân khu 10 ha nơi xây dựng Khách sạn nhà khách quốc phòng, khu biệt thự, quảng trường trung tâm, tòa nhà ở công vụ, khu trung tâm thể thao và sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, trường tiểu học, nhà điều hành, khu công viên cây xanh.Giai đoạn 2 phân khu 50 ha : Nơi đây tập chung những tiện ích nổi bật với quy mô tới 50 ha, giai đoạn 2 mang đến một không gian sống xanh đầy đủ tiện nghi như : khu thể thao cho mọi người, lối dạo bộ, công viên trung tâm, chòi nghỉ chân, trường học, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, nhà đa năng…